Necmi KURT

Necmi KURT

DOĞRU ANALİZ

SATIŞA DEVAM

15 Ocak 2022 - 12:07



Bugün Türkiye’de kendini milliyetçi olarak kabul eden ve bu payeyi kimseye kaptırmak istemeyen kişiler milliyetçiliği sadece terör Örgütü ile mücadele ve  ülkenin bölünmemesi  olarak algılıyorlar.. Ülkemiz parsel parsel satılıyor sesleri bile çıkmıyor. Ahlakımız ve kültürümüz yok ediliyor bundan haberleri bile yok. Bu gidişle öyle bir zaman gelecek ki Türkiye’nin önemli bölgeler,ticarette ağırlıklı olan yöreleri yabancıların eline geçmiş olacaktır; tıpkı bankalar, Türk Telekom ve diğer kurumlar gibi

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürü yabancılara taşınmaz satışına ilişkin değerlendirmelerde bulundu.

Türkiye’de 2021 yılında yaklaşık 1.492.000 konut satışı yapıldı

Çok uzun yıllardır mütekabiliyet esası çerçevesinde yabancılara gayrimenkul satışı yapıldığı, bunların özellikle 2012'deki mevzuat değişikliğiyle biraz daha hızlandığı açıklandı.

Türkiye'ye 2018'den sonra yabancıların talebinin bir hayli arttığı belirtildi.
Türkiye, özellikle Arap ülkeleri, Orta Doğu ülkeleri için güvenli bir liman. Yani demokrasinin çok işlemediği ülkelerdeki vatandaşlar, özellikle ekonomik durumu iyi olan insanlar gayrimenkul almak suretiyle bir sıkıntı halinde güvenli liman olarak 'Türkiye'ye sığınırız' mantığıyla hareket ettikleri için ciddi anlamda Türkiye'de gayrimenkul yatırımları veya gayrimenkul ile ilgili talepler oluştu. Bu talepler, pandemi döneminde her ne kadar 2019-2020'de biraz düşüş olsa da 2021'de bir hayli yükseldi. 

2021'de yabancılara toplamda 68 bin 600 taşınmaz satılmış, bunun 64 bin 500'ü konut, geriye kalan 4 bin civarında arsa, arazi, bahçe vesaire. Tapudaki alım satım değeri de yaklaşık 40 milyar lira civarında..

En fazla taşınmaz edinen ülkelerin başında Irak, İran geliyor, sonra Rusya, İngiltere, Almanya ve Afganistan var. Rusya nitelikli konut alıyor, özellikle sahil bölgelerinde yazlık tercih ediyorlar. İngiltere ve Almanya son yıllarda her ne kadar sıralamada geriye düşseler de aslında geçmiş yıllara göre aldıkları gayrimenkul sayılarında çok düşüş yok. Hala almaya devam ediyorlar.

Yabancıların Türkiye'de taşınmaz almak için Tercih ettikleri yerler ağırlıklı olarak İstanbul, Antalya, Ankara, Muğla şeklinde sıralanıyor. Ancak Suudi Arabistan ve diğer Orta Doğu ülkelerinden bir kısmı başta Trabzon olmak üzere doğu Karadeniz’i tercih ediyorlar.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, bugüne kadar 279 bin 88 yabancı gerçek kişi, toplam 280 bin 736 adet taşınmaz edindi.
Yabancıların Türkiye'de satış veya benzeri yollarla edindiği bağımsız bölüm (konut, mesken, iş yeri gibi) adedi 11 Ocak 2022 itibarıyla 263 bin 207 adete ulaştı.

Türkiye'de Konut satışında en çok tercih edilen illerin başında İstanbul Antalya Bursa gelmiştir.
Enteresan bir durum katar’ın ülkemizde ne kadar yer aldığı henüz bilinmiyor sanırım bunun kayıtları gizli tutuluyor

YORUMLAR

  • 0 Yorum